Charles Beltjenslaan 5 6132 AD Sittard
Zeer ruime achtertuin met prachtige bomen en veel groen gelegen op het westen.
LOCATIE De wijk "de Kollenberg" is gelegen aan de zuidoost zijde van het centrum van Sittard, centraal in Limburg met uitstekende verbindingen met Eindhoven-Amsterdam en Maastricht-Luik. Deze villa ligt aan de voet van “de Kollenberg”, omgeven door groen en een zeer ruim stratenpatroon. Kortom gelegen in een van de mooiste wijken van Limburg!
INDELING
Souterrain:
Gang met bergruimte onder de trapopgang en voormalig toilet met vaste wastafel.
Royale hobby-/feestruimte met fraaie leistenenvloer, bar en openhaard (5.91*8.11/7.60m).
Drie bergingen van respectievelijk (2.24*1.41m), 2.24*1.63m) en (2.24*1.76m).
Ruime cv-/waskelder (5.25*2.42m) alwaar de standplaats van de cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
Bergruimte (5.22*3.58m) welke toegang geeft tot een tweetal bergingen/kruipruimtes respectievelijk (11.46*7.44m en (3.58*3.30m).
Inpandige ruime garage (6.27*5.92m) voor twee auto's met tegelvloer en een elektrisch bedienbare poort.
Begane grond:
Overdekte entree met natuurstenen vloer, een voormalige dienstingang en de hoofdingang middels een openslaande houten deuren.
Een zeer royale hal met een marmeren vloer, waterpartij (momenteel niet meer in gebruik), een convectorput en toegang tot het overdekte terras.
De hal geeft eveneens toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapvleugel.
De ruime woonkamer (circa 65m2) heeft een open haard, grote raampartijen en een fraaie kastenwand van massief houten panelen.
Naast de woonkamer bevindt zich de keuken (5.41*3.07m) en de dienstingang met meterkast.
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Rechts van de hal bevindt zich de slaapvleugel.
Een lange gang, ietwat hoger gelegen ten opzichte van de hal, geeft toegang tot het souterrain, een toilet , 4 slaapkamers en 4 badkamers.
Slaapkamer 1) (5.90*4.95m) momenteel in gebruik als tweede woonkamer met keukenblokje en deur naar de tuin.
Slaapkamer 2) (3.71*3.25m) met eigen badkamer (3.71*1.22m) met douche, vaste wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3) (3.69*3.25m) met eigen badkamer (3.69*1.22m) met douche, vaste wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 4) (4.68*4.18m) met eigen badkamer (1.87*1.40m) met inloopdouche en vaste wastafel.
De op het Westen gelegen achtertuin is volledig omsloten door bomen, struiken en beschikt over een prachtig gazon.
Grenzend aan de woning is een heerlijk en zonnig terras gesitueerd voorzien van natuursteen en een buiten openhaard.
Diversen:
- Bouwjaar 1968.
- Perceeloppervlakte 2345m2.
- Cv-installatie middels een combisysteem, eigendom, Nefit Ecomline HR.
- Grotendeels Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.435
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 2345 m2
- Inhoud 1598 m3
- Aantal kamers 19 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charles Beltjenslaan 5 in Sittard
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Charles Beltjenslaan 5 in Sittard ligt tussen de 1.019.000 en 1.126.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Beltjenslaan 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Charles Beltjenslaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Charles Beltjenslaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charles Beltjenslaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 5,88 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Charles Beltjenslaan 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Beltjenslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Beltjenslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Charles Beltjenslaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus