9063 JW Mûnein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Flaaksikkers in Mûnein ligt deze unieke woning. Flaaksikkers 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mûnein, dan ben je hier aan het juiste adres. Flaaksikkers 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Mûnein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flaaksikkers 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Flaaksikkers 35 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flaaksikkers en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Flaaksikkers 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flaaksikkers 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Draai 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Nycle J. Ha. 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nycle J. Ha. 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Simke Kloos. 84
115 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rijksstraat. 4
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Preesterlân. 9
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Hazzeleger 8
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
It Diel 2
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Simke Kloos. 12
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Buorren 34
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mûnein schatten we de waarde van Flaaksikkers 35 nu tussen € 383.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flaaksikkers 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
