Aukje Wijbengastrjitte 9 9063 JX Mûnein
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
408.000
Wonen
133 m2
Perceel
351 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Aukje Wijbengastrjitte 9 in Munein. Hier is echt alles af! Heb je de mooie woonkeuken en de ruime tuin al gezien? Dit is puur genieten! Maar nu eerst even wat over Munein, hier staat de woning namelijk.
Munein staat bekend om zijn rustige en landelijke karakter. Wonen in Munein betekent vaak leven in een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. De omgeving is landelijk en groen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Je bent zo in het bos waar loop, mountainbike en paardenpaden zijn! Er zijn drie basisscholen en verschillende sportvoorzieningen op loop/fietsafstand. Op 5 minuten rijden afstand ben je in Gytsjerk, waar een supermarkt en andere voorzieningen zijn. Daarnaast ben je in nog geen 20 minuten rijden in Leeuwarden. Over het algemeen is het wonen in Munein geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een vredige omgeving weg van de drukte van de stad.
We komen binnen in de hal, waar we meteen al de mooie visgraat vloer zien liggen. Aan de linkerkant hebben we het nette toilet, de meterkast en de trapopgang met trapkast. Aan de rechterkant lopen we de woonkamer binnen. Hier krijg je meteen een heel ruimtelijk gevoel. Je loopt verder en ziet de heerlijke woonkeuken. De keuken beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, inbouw afzuig, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keuken geeft door middel van openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. Ook kunnen we links aan de achterzijde van de woning de garage betreden en geeft de garage toegang tot de tuin.
Met de trap in de hal komen we uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim en zijn mooi licht door het fijne lichtinval. De badkamer heeft een hele vrolijke en frisse uitstraling en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Met de vaste trap op de overloop omhoog komen we uit op de zolder. Hier heb je nog erg veel ruimte, die je naar eigen wens in kunt vullen. Mogelijkheden genoeg! Ook is hier de wasmachine-aansluiting. De zolder beschikt nog over een vlizotrap naar de vliering.
Aangekomen bij de tuin. Hier heb je alle ruimte om heerlijk te genieten deze zomer! Zie jij jezelf hier al barbecueën deze zomer? Er is genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen, voor een fijne loungeset en eettafel. Aan de zijkant van de woning zit een deur om de tuin achterom te betreden.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Instapklare woning
- Warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- Oprit voor huis met garage
- Ruime tuin
- Zolder met mogelijkheden
- Dichtbij de natuur
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.195
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aukje Wijbengastrjitte 9 in Mûnein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 360.000 -
408.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.195/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aukje Wijbengastrjitte 9 in Mûnein ligt tussen de 360.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aukje Wijbengastrjitte 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aukje Wijbengastrjitte 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aukje Wijbengastrjitte 9 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,26 km |
Bushalte | 2,25 km |
Centrum | 0,10 km |
Snelweg afrit | 7,05 km |
Supermarkt | 3,08 km |
Kinderopvang | 2,02 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.557
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aukje Wijbengastrjitte 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus