1398 DB Muiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westbatterijlaan in Muiden ligt deze bijzondere en ruime villa. Westbatterijlaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.102 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westbatterijlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Westbatterijlaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Westbatterijlaan 20 is 2.357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westbatterijlaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westbatterijlaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westbatterijlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 1.475.000
Eerste Krin. 3
206 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.395.000
Eerste Krin. 2
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.385.000
IJsvogel 8
180 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.695.000
Hopbellen 1
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.445.000
Vleermuis 3
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Rietpolderl. 20
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.300.000
Kleine Wiel 14
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Grote Lijst. 16
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Nooit Gedac. 12
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.625.000
Regentessel. 41
312 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiden schatten we de waarde van Westbatterijlaan 20 nu tussen € 2.318.000 en € 2.555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westbatterijlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
