Huispedia
588 m2 wonen
12.205 m2 perceel
6 kamers
C

Amsterdamsestraatweg 67

588 m²
12205 m²
6 kamers
C
1411 AZ Naarden
Vraagprijs
€ 2.450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,38M – 3,42M
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

933 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Amsterdamsestraatweg in Naarden ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Amsterdamsestraatweg 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 588 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.205 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 438.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Amsterdamsestraatweg 67 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
588 m2
Perceeloppervlakte
12205 m2
Inhoud
3791 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 2.450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 2.381.000 – 3.417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.850/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwe 's-G. 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 2.495.000
    Winnend bod
  • Meentweg 18 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
53250
€
Hypotheeksom € 2450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 621,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.950,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 850.000.

WOZ Amsterdamsestraatweg 67

De WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 67 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamsestraatweg en 70.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Naarden ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Naarden in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Almere Poort 4.77 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 5.08 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 6.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 67 in Naarden ligt tussen de 2.381.000 en 3.417.000 euro. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamsestraatweg. Met een vraagprijs van € 2.450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamsestraatweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Amsterdamsestraatweg 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.381.000 en € 3.417.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.450.000 is lager.

Hoe lang staat Amsterdamsestraatweg 67 al te koop?

30 maanden, sinds 20 april 2024.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 588 m² groot. Het perceel is 12205 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 260 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Almere Poort op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Naarden-Bussum op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bussum Zuid op 6,7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Valkeveen te wonen?

Bewoners geven de wijk Naarden een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 480 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.