Zeestraat 20, Muiden
150 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rietpolderlaan 20 1398 DC Muiden
Realistische vraagprijs
€ 745.000 -
782.000
Wonen
135 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Een prachtige hoekwoning van 136m2 met ruime garage en een eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein in de gewilde nieuwbouwwijk "De Krijgsman" in Muiden!
Bij binnenkomst in de woning valt de lichtval gelijk op. De hoekwoning heeft veel ramen wat zorgt voor een heerlijke lichtinval op de begane grond. De woning is op de begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming, dus heerlijk comfortabel. Toch is de woonkamer ook voorzien van een echte houtkachel om in de herfst en de winter de woning van nog meer sfeer te voorzien. De leilindes aan de zijkant van de woning geven de woning een extra chique uitstraling.
De ruime open keuken is compleet en voorzien van een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, Quooker en een losse koel-vriescombinatie. Het eiland in de keuken is verplaatsbaar en zo kun je de keuken zo praktisch mogelijk inrichten. Op de vloer licht een keurige PVC vloer. De woonkamer en keuken hebben zicht op de besloten tuin op het westen (dus aan het einde van de dag heerlijk lang de zon in de tuin). De ruime stenen garage van 19m2 heeft een elektronische garagedeur. De garage is voorzien van een vliering wat weer extra opbergruimte oplevert. De garage kan dus prima als hobby ruimte worden gebruikt. Er is overigens ook nog een eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerhof.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) EN een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking.
Nog meer ruimte nodig? Op de tweede verdieping bevindt zich nu nog één ruime kamer die met gemak kan worden aangepast naar twee ruime (slaap)kamers, of als kleine sportschool of gastenverblijf? Kortom voldoende mogelijkheden door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Persoonlijke noot: De gezellige leefkeuken vonden wij altijd een fijne plek, centraal in het huis met gezelligheid om je heen aan de keukentafel. In de zomer hadden wij vaak de tuindeuren open zodat buiten en binnen één werden en wij lekker buiten konden eten, met gezin of met vrienden, de speelhoek voorin vormde een knusse plek voor de kinderen om lekker te spelen en voor ons om te relaxen 's avonds.
Uiteraard is de woning voorzien van HR+++ glas en een HR ketel uit 2018. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen wat zorgt voor een negatief elektragebruik. Dus klaar voor de toekomst en wonen zonder zorgen.
De omgeving: De kinderopvang en scholen zijn in de buurt. De school in de straat is een openbare school dus een kind kan zonder loting terecht. En de woning ligt aan de rand van het "oude" gedeelte van Muiden, dus je loopt zo naar het oude historische centrum om bijvoorbeeld op het terras bij Café Ome Ko van de bootjes te genieten die door de sluizen van Muiden varen. En wil je toch naar het Gooi of Amsterdam? De A1 brengt je in 15 autominuten naar je bestemming. En niet te vergeten is winkelcentrum Maxis in de buurt waar alle dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan. Ten slotte zit er een kleine bakkerij verderop in de straat.
Kenmerken:
Hoekwoning van 136 m2
Nieuwbouw uit 2018
4 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk
Ruime luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart tweede toilet
Kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand zoals speeltuin, kinderopvang en scholen
Grote garage EN een eigen parkeerplek
CV combiketel Intergas uit 2018
Volledig eigendom
Energielabel A
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietpolderlaan 20 in Muiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 745.000 -
782.000
+3.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rietpolderlaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietpolderlaan 20 in Muiden ligt tussen de 745.000 en 782.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietpolderlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietpolderlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietpolderlaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,21 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 968.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
