Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klutendreef in Moordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Klutendreef 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klutendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klutendreef 1 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Klutendreef 1 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutendreef en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klutendreef 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klutendreef 1 in Moordrecht ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klutendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klutendreef 1? Bekijk het complete waarderapport.
