Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudersvrucht in Moordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudersvrucht 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudersvrucht 22 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Oudersvrucht 22 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudersvrucht en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudersvrucht 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudersvrucht 22 in Moordrecht ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudersvrucht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudersvrucht 22? Bekijk het complete waarderapport.
