2841 AT Moordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Narcisstraat in Moordrecht ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Narcisstraat 13-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Narcisstraat 13-B is gelegen in de leuke buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Narcisstraat 13-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Narcisstraat 13-B is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Narcisstraat 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 824.000
Zwanendreef 21
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 725.000
Fazantendre. 7
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 765.000
Fazantendre. 3
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 649.000
Kievithof 30
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 600.000
Fuuthof 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Fazantendre. 10
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Dorpsstraat 73
250 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Land voor W. 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Fazantendre. 12
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Ooievaardre. 1
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht schatten we de waarde van Narcisstraat 13-B nu tussen € 930.000 en € 1.081.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Narcisstraat 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
