![Middelweg 48](https://img.huispedia.nl/public/6584/aj/48/id_6566378_751719353966_thumb.jpg?t=1719353222)
De Sterreschans 1-B 6584 HC Molenhoek
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
479.000
Wonen
142 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is toekomstbestendig en milieuvriendelijk, zonder gasaansluiting. Dankzij de hoogwaardige isolatie geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning beschikt tevens over maar liefst 18 zonnepanelen en een energielabel: A+++.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, meterkast en modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een speelse split level indeling. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging en de tuin is via een pad aan de zijkant van de woning bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich een trapkast met bergruimte, open keuken aan de voorzijde met magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Grote zolderruimte/zolder kamer, veel bergruimte en technische ruimte met WTW unit, warmtepomp en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte circa 142m2
- Moderne woning met vloerverwarming op de begane grond en volledig gasloos
- WTW-unit (warmte terugwin) en lucht/water warmtepomp (dus zeer lage energiekosten)
- 18 zonnepanelen, energielabel A+++
- Fijne, rustige ligging tegenover groen
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en winkelvoorzieningen
- Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.697
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Sterreschans 1-B in Molenhoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 422.000 -
479.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.697/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Sterreschans 1-B in Molenhoek ligt tussen de 422.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Sterreschans 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Chopinstraat 38
Molenhoek
68%
170 m²
+28 m²
194 m²
+40 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Sterreschans 1-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Sterreschans 1-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 3,77 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Sterreschans 1-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus