Rijksweg 32, Mook
192 m²
1060 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Leenherenstraat 1 6585 VA Mook
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
656.000
Wonen
125 m2
Perceel
527 m2
Kamers
6
Dit zeer goed onderhouden huis is gelegen in een jonge woonwijk in Mook nabij winkelcentrum en voorzieningen.
Mook is een zeer gewild dorp met het bosgebied de Mookerheide enerzijds en recreatieplas met jachthavens de Mookerplas aan de andere zijde van het dorp.
Ook Groesbeek met een 18 holes golfbaan en de stad Nijmegen zijn met de auto of fiets goed te bereiken.
Het huis is in 1992 zeer degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd waarna verschillende malen uitgebreid. Dit is zorgvuldig en met aandacht voor het huis gebeurd. Zo is er een eetkamer en bijkeuken aangebouwd waardoor ook de garage vanuit het huis te bereiken is. Ook is er een brede dakkapel geplaatst, hierdoor is het huis nog praktischer te gebruiken.
Het is van alle gemakken voorzien zoals zonnepanelen, vloerverwarming, airco, overkapping in de tuin en veel bergruimte. Zelfs de garage is compleet geïsoleerd.
Indeling:
Begane grond: (geheel v.v. Noorse leistenen vloer met vloerverwarming)
entree / hal / gemoderniseerd toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met open keuken v.v. apparatuur / eetkamer met open slaande deuren naar overkapping in tuin / ruime bijkeuken met witgoed, tuindeur / kantoortje / doorloop naar de garage van 3,40 x 8,35 met zolder, volledig geïsoleerd.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 met grote dakkapel / badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel
Zolder:
bergzolder met opstelling Nefit HR combiketel uit 2017.
Kenmerken:
- bouwjaar 1992, nadien flink uitgebreid
- oppervlakte wonen ca. 125 m2
- perceel 527 m2
- begane grond v.v. leistenen vloer met vloerverwarming.
- Keurig afgewerkt en onderhouden
- 23 zonnepanelen
- airco
Super compleet uitgerust huis, werkelijk van alle gemakken voorzien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 527 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 150m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- MOOK EN MIDDELAAR A 5784
- Oppervlakte 527m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leenherenstraat 1 in Mook
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 638.000 -
656.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leenherenstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leenherenstraat 1 in Mook ligt tussen de 638.000 en 656.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leenherenstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Mook en Middelaar
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Mook en Middelaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leenherenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Mook en Middelaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leenherenstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.446
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt