Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graafdijk-oost in Molenaarsgraaf ligt deze unieke en riante woning. Graafdijk-oost 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.020 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Molenaarsgraaf, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafdijk-oost 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Graafdijk-oost 33 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk-oost en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 33 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 735.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafdijk-oost. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafdijk-oost 33? Bekijk het complete waarderapport.
