Woningwaarde van Graafdijk-oost 22 Molenaarsgraaf is
€ 602.000 - 700.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
138m²
870m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafdijk-oost in Molenaarsgraaf ligt deze prachtige woning. Graafdijk-oost 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Molenaarsgraaf, dan zit je hier goed. Graafdijk-oost 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Graafdijk-oost 22 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk-oost en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
138m²
870m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 22 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafdijk-oost. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafdijk-oost 22? Bekijk het complete waarderapport.
