In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heuvelstraat 28 Moergestel is

€ 1.178.000 - 1.369.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Heuvelstraat 28 5066 PC Moergestel

486m²

1.655m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heuvelstraat in Moergestel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Heuvelstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.655 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Moergestel, dan ben je hier aan het juiste adres. Heuvelstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Moergestel Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moergestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 486 m2
  • Perceeloppervlakte 1655 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heuvelstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.655 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.178.000 – 1.369.000
Woningwaarde
+9.43%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31170
Hypotheeksom € 1346000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 562,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Heuvelstraat 28

De WOZ-waarde van Heuvelstraat 28 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 82.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.180
  • Woningwaarde jaartrend +6.96%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 7.37km - Treinstation
Tilburg 9.27km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlinderakker 1.9km - School
Openbare Basisschool De Bienekebolders 3.5km - School
BS De Vonder 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heuvelstraat 28 5066 PC Moergestel

486m²

1.655m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heuvelstraat 28 in Moergestel ligt tussen de 1.178.000 en 1.369.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuvelstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.