5066 PB Moergestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heuvelstraat in Moergestel ligt deze prachtige en royale villa. Heuvelstraat 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Moergestel, dan zit je hier goed. Heuvelstraat 3-A is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Moergestel Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moergestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvelstraat 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Heuvelstraat 3-A is 1.187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvelstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.057.500
Nieuwenhofl. 10
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Oisterwijks. 62
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Cruythof 5
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Raadhuisstr. 24
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kivitslaan 49
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Oisterwijks. 57
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Eikenven 12
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Boxtelsebaan 51
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.145.000
Kleine Hei 7
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Pastoor van. 11
194 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel schatten we de waarde van Heuvelstraat 3-A nu tussen € 1.358.000 en € 1.578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvelstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
