Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heusdensebaan 2 is 1.384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdensebaan en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Heusdensebaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heusdensebaan 2 in Oisterwijk ligt tussen de 1.169.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heusdensebaan. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heusdensebaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.169.000 en € 1.348.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.495.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.085 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.942 per m².
Niet vaak. 32% van de 174 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 23 oktober 2026.
De woning is 294 m² groot. Het perceel is 670 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 350 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Vught op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 13,1 km, 20 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 180 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
