Woningwaarde van Heusdensebaan 2 Oisterwijk is
€ 1.265.000 - 1.470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 117.000 meer
Heusdensebaan 2 5061 PR Oisterwijk
375m²
699m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heusdensebaan in Oisterwijk ligt deze bijzondere en ruime villa. Heusdensebaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heusdensebaan 2 is gelegen in de fraaie buurt George Perklaan e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.265.000 - 1.470.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 375 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 699 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 9 kamers
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heusdensebaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Heusdensebaan 2 is 1.384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdensebaan en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Heusdensebaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 655.969
- Woningwaarde jaartrend +6.77%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heusdensebaan 2 5061 PR Oisterwijk
375m²
699m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heusdensebaan 2 in Oisterwijk ligt tussen de 1.265.000 en 1.470.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heusdensebaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heusdensebaan 2? Bekijk het complete waarderapport.