Gelegen aan de De Oere in Moddergat ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Oere 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m². De woning is gebouwd in 1684 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Moddergat, dan is dit de buurt die je zoekt. De Oere 12 is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.