9142 VX Moddergat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Skoallereed in Moddergat ligt deze prachtige eengezinswoning. Skoallereed 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Moddergat, dan zit je hier goed. Skoallereed 3 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Skoallereed 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Skoallereed 3 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skoallereed en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Skoallereed 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Skoallereed 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 179.500
Seewei 23
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Wiel 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 235.000
Aak 12
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 165.000
Foeke Sjoer. 1
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Master fan. 22
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Dirck Rapha. 29
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkestrj. 10
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dirck Rapha. 35
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Doarpsstrji. 24
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Halbertsmas. 13
74 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moddergat schatten we de waarde van Skoallereed 3 nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Skoallereed 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
