9142 VA Moddergat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Kamp in Moddergat ligt deze karakteristieke woning. De Kamp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Kamp. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Moddergat, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kamp 2 is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kamp 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Kamp 2 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kamp 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Iniastrjitte 34
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Skeperij 33-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Wiel 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Skoallestrj. 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Wiel 21
80 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Gysbert Jap. 42
97 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kwartel 4
125 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Auck Donias. 18
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Gysbert Jap. 53
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 139.500 k.k.
Gysbert Jap. 39
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moddergat schatten we de waarde van De Kamp 2 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kamp 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
