€ 329.000

125 m2 685 m2 perceel 5 kamers 1999
Aangeboden door Maria
De Kamp 21
Aangeboden door Maria
Huis te koop

De Kamp 21

9142 VA Moddergat

Vraagprijs

€ 329.000

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
landhuis
Bouwjaar
1999
Woonoppervlak
125m2
Kamers
5
Perceeloppervlak
685m2
landelijk vrijzicht groen in de buurt

UNIEK EN ROYAAL LANDHUIS MET TWEE BADKAMERS OP 685 M2 GROND.

LIGGING:

Het landhuis is gelegen te midden van een groot natuurgebied; ongeveer 150 meter verwijderd van de dijk van de Waddenzee (tussen Ameland en Schiermonnikoog) , 5 kilometer verwijderd van watersportcentra c.q. jachthavens Oostmahorn en Lauwersoog en de stranden rondom het Lauwersmeer, waardoor zeer goede recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Uitstekende winkelvoorzieningen met grote recent geopende supermarkten zijn in Anjum (ong. 10 min.) en Dokkum. Met de recente aanleg van de zgn. “Centrale As” is men in een mum van tijd in Leeuwarden resp. de aansluiting Leeuwarden – Heerenveen.

De ligging van dit landhuis vormt vanuit Lauwersoog of Oostmahorn tevens een hele goede uitvalsbasis voor diverse recreatieve activiteiten, w.o. het zeilen op het Lauwersmeer, de Wadden en op zee.

INDELING BEGANE GROND:

Zeer royale entree naar hal met vide, toilet. Ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Grote L-vormige living (ca. 40 m2) met openslaande tuindeuren naar zonneterras op het zuiden. In directe verbinding met de grote living bevindt zich een dichte eetkeuken ( ca. 12 m2) welke is voorzien van thermostatische kraan, spiksplinternieuwe apparatuur, w.o. Miele vaatwasser, RVS Pelgrim fornuis met elektrische oven A+, RVS Pelgrim afzuiginstallatie en RVS Bauknecht KGN 3383 A2+ FRESH IL - Koel-/Vriescombinatie A++ van 350 liter inhoud. Voorts beschikt de woning over een grote inpandige garage annex berging ( totaal ca. 38 m2) waarin de combi CV is opgesteld. Tevens bevindt zich in de garage een zgn. spoelbak voor warm en koud stromend water alsmede een extra koudwaterkraan voor aansluiting van bijvoorbeeld een tuinslang. De garage is voorzien van twee grote openslaande deuren, vier ramen en een loopdeur naar het grote terras op het Zuid Westen aan de achterzijde van de woning.

Gezien de 2e badkamer met thermostatische kraan en stort - regen douche en glazen douche scherm op de begane grond, leent het pand leent zich ook uitstekend voor eventueel gelijkvloers wonen.

INDELING 1e VERDIEPING:

Vanuit de centrale hal (vide) komt u met een hardhouten blank gelakte trap op de overloop. Vanuit hier toegang tot de 3 slaapkamers en een royale badkamer met wastafel, bad en toilet.

ZOLDER:

Vlizotrap naar zeer ruime bergzolder, voorzien van lichtpunt, schakelaar, stopcontact en een Velux dakraam, alwaar zich eveneens de ventilatieapparatuur bevindt.

TUIN:

Ingericht met gazon, sierbestrating en terrassen en oprit voor auto's.

PERCEEL:

Totale oppervlakte perceel + / - 685 m2, kadastraal bekend gemeente Nes, sectie C, nummer 1303.

ALGEMENE BINNENKENMERKEN:

De woning is traditioneel gebouwd in 1999 en opgeleverd in 2000 met geïsoleerde spouwmuren en een geel / rode metselsteen. Kozijn- en raamhout van dark red meranti, geheel voorzien van HR isolerende beglazing.

ALGEMENE KENMERKEN:

De vloeren van de begane grond en de 1e etage van de woning zijn van beton.

Op de begane grond is een luik naar kruipruimte onder de woning aanwezig.Elke ruimte bevat radiatoren met thermostaat. De hal en de keuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen.

Er bevinden zich twee badkamers, namelijk op de begane grond en op de eerste verdieping in de woning.

Verder is het huis voorzien van een rookkanaal en schoorsteen en kan een houtkachel worden geplaatst.

SPECIFIEKE KENMERKEN:

Moderne lichte aparte ruime aparte eetkeuken met aansluitingen voor diverse apparatuur (fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, wasmachine e.d.).

De woning verkeert vanaf datum nieuwbouw ( juli 2000) inpandig ook min of meer in nieuwstaat.

Recent in 2018 buitenzijde geschilderd.

TECHNISCHE GEGEVENS:

Verwarming en warm water via HR combiketel in de bergruimte begane grond. Ventilatiesysteem.

ENERGIELABEL:

Het pand heeft een voorlopig energielabel B.

ERFDIENSTBAARHEDEN:

Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden.

VRAAGPRIJS: € 329.000,-

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.632
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1999
Energie
  • Energielabel
    B
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 125 m2
  • Perceel 685 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
Kadastrale gegevens
  • NES C 1303
  • Oppervlakte 685m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van De Kamp 21 in Moddergat

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor De Kamp 21 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Moddergat. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2015
January
23
€ 198.500
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Moddergat en omstreken.


Maandlasten.

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Noardeast-Fryslân

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

46/100
De Kamp 21 heeft een laag tot gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
27 min. rijden
17,87 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
1 min. lopen
0,07 km
Snelweg afrit
24 min. rijden
15,37km
Supermarkt
9 min. rijden
5,91 km
Kinderopvang
13 min. fietsen
3,71 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,45 km
Voortgezetonderwijs
19 min. rijden
12,58 km
sluiten
Kaart wordt geladen

De Kamp 21

9142 VA Moddergat

Buurt.

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 273.948

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 454.305

+0.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.53%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van De Kamp 21.
Instellingen zijn opgeslagen