9142 DL Moddergat
Meinsmawei 5-B004
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meinsmawei in Moddergat ligt deze unieke woning. Meinsmawei 5-B004 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meinsmawei.
Ruim wonen in Moddergat, dan ben je hier aan het juiste adres. Meinsmawei 5-B004 is gelegen in de leuke buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 127.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 38 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Meinsmawei 5-B004 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meinsmawei 5-B004 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 239.500
De Oere 14
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Eastein 12
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 259.500
De Buorren 22
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 99.000
Noarderwei 24
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 195.000
Efterwei 5
60 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 176.000
Siniastrjit. 5
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Nijewei 1
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 75.000
Langgrouste. 53
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 229.000
Diepswal 37
49 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 199.000
Ternaarderw. 48
44 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ternaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.34 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 5.68 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Buitenpost 17.68 km · Treinstation
-
De Westereen 17.83 km · Treinstation
-
Feanwâlden 21.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 374.035
- Waardetrend afgelopen jaar +4.11%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meinsmawei 5-B004?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moddergat schatten we de waarde van Meinsmawei 5-B004 nu tussen € 127.000 en € 144.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Moddergat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meinsmawei 5-B004 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.