In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstrjitte 31 Minnertsga is

€ 555.000 - 645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Havenstrjitte 31 9047 JZ Minnertsga

330m²

826m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Havenstrjitte in Minnertsga ligt deze bijzondere en ruime woning. Havenstrjitte 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 826 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havenstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 138% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Minnertsga, dat kan zeker in deze buurt. Havenstrjitte 31 is gelegen in de fraaie buurt Minnertsga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Minnertsga, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 330 m2
  • Perceeloppervlakte 826 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstrjitte 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 826 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 555.000 – 645.000
Woningwaarde
+11.79%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Havenstrjitte 31

De WOZ-waarde van Havenstrjitte 31 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 165.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstrjitte en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstrjitte 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 333.180
  • Woningwaarde jaartrend +9.47%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 9km - Treinstation
Dronryp 9.32km - Treinstation
Deinum 16.48km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wizebeam 0.1km - School
Openbare Basisschool De Lytse Terp 0.76km - School
Openbare basisschool De Opstap 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Havenstrjitte 31 9047 JZ Minnertsga

330m²

826m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstrjitte 31 in Minnertsga ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 142.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havenstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Havenstrjitte 31? Bekijk het complete waarderapport.