Heerbaan 95, Millingen aan de Rijn
338 m²
525 m² perceel
8 kamers
€ 550.000
Binnen twee jaar te koop
Populierenstraat 2-B 6566 ZS Millingen aan de Rijn
Indicatieprijs € 600.000
Realistische woningwaarde
€ 554.000 -
601.000
Wonen
167 m2
Perceel
394 m2
Kamers
6
Gelegen in Millingen aan de Rijn ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Populierenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUSPLUS.
Populierenstraat 2-B is gelegen in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 394 m2
- Inhoud 677 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Zijtuin: 80m2
- Achtertuin: 150m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 100m2
- Tuin rondom: 310m2
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Actuele woningwaarde van Populierenstraat 2-B in Millingen aan de Rijn
Realistische woningwaarde
€ 554.000 -
601.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 2.000 (+0.34%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 580.400 (-2.45%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Populierenstraat 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Populierenstraat 2-B sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Populierenstraat 2-B is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierenstraat 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenstraat 2-B is redelijk tot goed.
Treinstation
12 min. rijden
7,40 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
12 min. lopen
0,95 km
Snelweg afrit
15 min. rijden
9,72km
Supermarkt
9 min. lopen
0,70 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,76 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,93 km
Voortgezetonderwijs
13 min. rijden
8,49 km
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
