logo Huispedia

Vissersstraatje 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vissersstraatje 1 6566 XE Millingen aan de Rijn

Realistische vraagprijs € 530.000 - 594.000
Wonen 130 m2
Perceel 540 m2
Kamers 5

rustige omgeving mooie keuken tuin

Gelegen in Millingen aan de Rijn ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Vissersstraatje. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vissersstraatje 1 is gelegen in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Keuken is in 2018 geheel vernieuwd. Ook zijn vloeren en toilet vernieuwd en is er een nieuwe CV ketel.
Zonnescherm en rolluik achter in 2020 aangebracht.

Begin 2021 is er een dakkapel geplaatst van 9 meter waardoor er op de bovenverdieping veel meer ruimte is ontstaan. Badkamer is geheel vernieuwd. Op de beneden verdieping is er een nieuw plafond geplaatst en in de keuken twee daglichten (koepels 30cm). Deze geven veel extra licht.

In mei 2022 is het gehele huis (buiten en binnen kozijnen ed.) opnieuw geschilderd.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 56 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 537 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Vliering (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vissersstraatje 1 in Millingen aan de Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 530.000 - 594.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vissersstraatje 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vissersstraatje 1 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 530.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vissersstraatje 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prinses Wilhelminastraat 3
Prinses Wil. 3 Millingen aan de Rijn
96%
129 m² -1 m²
494 m² -46 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilsonstraat 11
Wilsonstraat 11 Millingen aan de Rijn
93%
138 m² +8 m²
418 m² -122 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mesdagstraat 5-A
Mesdagstraat 5-A Millingen aan de Rijn
79%
153 m² +23 m²
345 m² -195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Händelstraat 19
Händelstraa. 19 Millingen aan de Rijn
87%
154 m² +24 m²
375 m² -165 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berg en Dal


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vissersstraatje 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vissersstraatje 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,07 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 9,39 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 8,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.828

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vissersstraatje 1.