![Hobbemaweg 93](https://img.huispedia.nl/public/6562/cr/93/id_6546516_41719475602_thumb.jpg?t=1719651151)
Nieuw
Eisenhowerstraat 23 6566 CR Millingen aan de Rijn
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
497.000
Wonen
158 m2
Perceel
388 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging in Millingen is rustig maar toch centraal. Vanuit deze veilige en doodlopende straat loop je naar het centrum maar ook richting de dijk en de Millingerwaard om een lekkere wandeling te maken. Millingen is voorzien van alle belangrijke voorzieningen zoals: winkels, scholen, horeca en sportgelegenheden. Nijmegen is op ca. 15 minuten te bereiken.
Indeling:
Via de eigen oprit loop je richting de voordeur. De hal is voorzien van de meterkast en de toiletruimte en er is voldoende ruimte voor de garderobe. De royale en lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. aan de achterzijde ligt de zeer royale leefkeuken. Deze ruimte is via een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer waardoor je hier heerlijk kan nagenieten van het eten terwijl de kinderen in de woonkamer zitten. Vanuit de keuken loop je richting de bijkeuken en de berging. Deze is weer om te bouwen naar een volwaardige garage of naar een extra kamer.
De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping direct aan de woning. De tuin is mooi groen aangelegd en heeft verschillende plekken om lekker te zitten. Aan het eind van de tuin is een royale houten berging geplaatst.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een nette en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Ruime voorzolder en 2 goede slaapkamers. Er is nog een extra bergruimte aanwezig plus een vlizo zolder.
Overig:
* Bouwjaar ca. 2006
* Woonoppervlakte ca. 158 m2
* Energielabel A
* Geheel geïsoleerd en 16 zonnepanelen
* Eigen oprit en voldoende plek op openbaar terrein
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.842
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 589 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 23 in Millingen aan de Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 480.000 -
497.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.842/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eisenhowerstraat 23 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 480.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eisenhowerstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schubertstr. 7
Millingen aan de Rijn
81%
156 m²
-2 m²
306 m²
-82 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Paulus Potterstraat 1](https://img.huispedia.nl/public/6566/zl/1/id_6553659_351697500514_thumb.jpg?t=1708941602)
Paulus Pott. 1
Millingen aan de Rijn
79%
199 m²
+41 m²
456 m²
+68 m²
vrijstaande woning
€ 448.000
apr 2024
![Mesdagstraat 5-A](https://img.huispedia.nl/public/6566/zj/5-a/id_6553635_826517581692_thumb.jpg?t=1699059723)
Mesdagstraat 5-A
Millingen aan de Rijn
90%
153 m²
-5 m²
345 m²
-43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eisenhowerstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eisenhowerstraat 23 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,35 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 9,72 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 1,02 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 7,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eisenhowerstraat 23.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus