6566 CN Millingen aan de Rijn · Bijgewerkt op 5 november 2026
201 m² wonen · 1.055 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel A
€ 684.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wilsonstraat in Millingen aan de Rijn ligt deze unieke en riante villa. Wilsonstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wilsonstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Millingen aan de Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Wilsonstraat 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 750.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilsonstraat 31 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilsonstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilsonstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilsonstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2023
€ 650.000
Zeelandsest. 20-A
198 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 469.000
Zeelandsest. 41
134 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 448.000
Heerbaan 124
150 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 745.000
Zeelandsest. 43
196 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 525.000
Heerbaan 232
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 685.000
Heerbaan 131
170 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 645.000
Heerbaan 140
241 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 650.000
Zalmstraat 3
248 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 630.000
Nielingen 39
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 500.000
Pastoor Gra. 43
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Millingen aan de Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wilsonstraat 31 op € 684.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilsonstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)