Nieuw
Heerbaan 232 6566 EX Millingen aan de Rijn
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
622.000
Wonen
146 m2
Perceel
595 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van comfort en gemak.
De fijne ligging van deze woning nabij de dorpskern en de dijk/rivier zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van het bruisende leven in de buurt en tegelijkertijd de rust en sereniteit van de natuur binnen handbereik hebt.
De woning beschikt over een royale tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Een heerlijke plek om samen tijd door te brengen en te genieten van het buitenleven.
Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in, want dit pareltje wacht op jou!
Entree, hal, modern toilet, woonkamer (in 2015 geheel gerenoveerd), open, moderne keuken met quooker en luxe inbouwapparatuur (in 2015 vernieuwd), bijkeuken met maatkast en wasmachine/droger-opstelling, inpandige garage
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als inloopgarderobe, luxe en moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, ruime bergzolder (gehele verdieping is in 2019 gerenoveerd, badkamer in 2022 vernieuwd)
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hoewel de stahoogte beperkt is, is hier veel opbergruimte.
De ruime achtertuin ligt op het noord-oosten en biedt door zijn afmeting genoeg plekken om de gehele dag van zon (of juist schaduw) te genieten. De tuin is door een hovenier fraai aangelegd en zal binnenkort in al zijn pracht opbloeien. Er is een vijver en een beregeningsinstallatie.
De voortuin heeft een oprit om naar de garage te kunnen en/of om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.
- INSTAPKLAAR
- A-label
- 16 zonnepanelen
- moderne en luxe staat van onderhoud
- screens beneden rondom en boven aan de voorzijde
- naast verwarming middels radiatoren is er vloerverwarming in woonkamer en keuken
- renovatie woonkamer en vernieuwing keuken 2015
- renovatie eerste verdieping 2019
- nieuwe badkamer 2022
- airco woonkamer 2023
- buitenschilderwerk 2018
- centrale ligging bij dorpskern en dijk/rivier
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.596
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MILLINGEN A 5045
- Oppervlakte 595m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerbaan 232 in Millingen aan de Rijn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 560.000 -
622.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.596/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerbaan 232 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 560.000 en 622.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerbaan 232.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Wil. 3
Millingen aan de Rijn
95%
129 m²
-17 m²
494 m²
-101 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
feb 2024
Wilsonstraat 11
Millingen aan de Rijn
91%
138 m²
-8 m²
418 m²
-177 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
feb 2024
Mesdagstraat 5-A
Millingen aan de Rijn
79%
153 m²
+7 m²
345 m²
-250 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
feb 2024
Händelstraa. 19
Millingen aan de Rijn
87%
154 m²
+8 m²
375 m²
-220 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerbaan 232 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerbaan 232 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,10 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 9,47 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 7,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerbaan 232.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus