Gelegen aan de Heerbaan in Millingen aan de Rijn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heerbaan 124 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heerbaan 124 is gelegen in de leuke buurt Millingen aan de Rijn-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+12% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heerbaan 124 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerbaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heerbaan 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heerbaan 124 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 521.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerbaan. Met een vraagprijs van € 448.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heerbaan 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
