Dorpsstraat 37-B, Mijdrecht
96 m²
3 kamers
2019
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Midrethstraat 72 3641 CG Mijdrecht
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
471.000
Wonen
84 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Dit bijzonder ruime 4-kamer maisonnette appartement, compleet met balkon, is te vinden op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, grenzend aan een sierwater aan de voorkant. De afgelopen jaren heeft deze woning een aanzienlijke modernisering ondergaan, met onder andere een volledige renovatie van de badkamer, nieuwe voordeur, vloerbekleding, elektrische installatie en bedrading. Daarnaast is de keuken vernieuwd, het dak geïsoleerd en is de hele woning voorzien van HR++ beglazing. Er is extra opslagruimte aangebracht en alles is in een neutrale kleurstelling afgewerkt. Achter de woning ligt een vrijstaande stenen berging en op straat is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping
Via een open trapportaal betreden we de entree van de woning. Vanuit de hal van het appartement heeft u toegang tot de garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een extra kamer, die eventueel als slaapkamer kan dienen. De woonkamer is dankzij de ramen aan beide zijden bijzonder licht. Via een schuifdeur is een tv-/zijkamer bereikbaar, eveneens met veel lichtinval en uitzicht op het sierwater. De moderne keuken, in een L-vorm en uitgevoerd in een lichte kleur gecombineerd met houtelementen en een donker werkblad, is voorzien van een donkere tegelvloer. De keuken is uitgerust met een combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is bereikbaar vanuit de keuken. Op deze verdieping ligt, behalve in de keuken, een houtlook pvc-vloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Deze leidt naar twee ruime kamers en de badkamer. De eerste kamer heeft twee dakramen, waarvan één uitzettuimelvenster met een vast combinatie-element voor extra lichtinval. De tweede slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakraam en is aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel. Beide slaapkamers hebben opbergruimte. De in 2014 gerenoveerde badkamer, met dakkapel, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ingericht in lichte en donkere kleuren, heeft een waterbestendige PVC vloer, een wastafelmeubel met dubbele mengkraan, designradiator en een douche met thermostatische douchekraan en handdouche. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op de overloop bevinden zich achter een knieschot de aansluitingen voor wasmachine/droger en de cv-installatie. Hier zorgen eveneens twee dakramen voor voldoende licht. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Omgeving
De woning is gelegen in de groene woonwijk Proostdijland, een rustige straat op korte afstand van diverse basisscholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer en diverse gras- en speelvelden met speeltoestellen. Het levendige dorpscentrum van Mijdrecht, met een gevarieerd winkelaanbod, is slechts vier minuten fietsen. Mijdrecht is centraal gelegen in het prachtige, landelijke gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Verschillende uitvalswegen zijn dichtbij. Wonen in Mijdrecht betekent dat zowel lokale als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Reistijd met de auto:
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Maisonnette, appartement
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 84 m²
Aantal kamers: 4
Balkon: Noordwest
Energielabel: C
Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen
-HR++ beglazing
-Balkon op het noordwesten
-Voldoende parkeerplaatsen
-Een vrijstaande stenen bergruimte van 8 m² hoort bij dit appartement
-De servicekosten bedragen €113,- per maand
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 4421
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Midrethstraat 72 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 427.000 -
471.000
+15.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Midrethstraat 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Midrethstraat 72 in Mijdrecht ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Midrethstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Midrethstraat 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Midrethstraat 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Midrethstraat 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,58 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 6,49 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
