8891 GM Midsland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
123 m² wonen · 695 m² perceel · Bouwjaar 1900
€ 606.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westerdam in Midsland ligt deze karakteristieke woning. Westerdam 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Midsland, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerdam 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Midsland. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Midsland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Westerdam 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Westerdam 22 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdam en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdam 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerdam 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 755.000
Oosterburen 62
148 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 775.000
Westerdam 21
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 799.000
Baaiduinen 49
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Oude Terpweg 7
136 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 795.000
Botjelandweg 9
163 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 795.000
Zuid Midsla. 1-A
126 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 497.000
Baaiduinen 33
82 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 695.000
Landerum 4
112 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 455.000
Baaiduinen 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 795.000
Noord Midsl. 55
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Midsland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westerdam 22 op € 606.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerdam 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)