Lucas Sinckstraat 2 1462 MR Middenbeemster

168 m²
wonen
336 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 800.000 – 930.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2016
Bouwjaar
€ 800.000 – 930.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lucas Sinckstraat in Middenbeemster ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lucas Sinckstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lucas Sinckstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lucas Sinckstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middenbeemster, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 336 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • BEEMSTER G 1061
  • Oppervlakte 336m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lucas Sinckstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+11.33%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Lucas Sinckstraat 2

De WOZ-waarde van Lucas Sinckstraat 2 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucas Sinckstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lucas Sinckstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.943
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 5.93km - Treinstation
Purmerend 6.31km - Treinstation
Purmerend Overwhere 6.82km - Treinstation
Scholen
De Blauwe Morgenster 0.99km - School
Lourdesschool 3.86km - School
De Bloeiende Perelaar 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lucas Sinckstraat 2 in Middenbeemster ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lucas Sinckstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lucas Sinckstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.