Brantjesstraat 17 1447 PC Purmerend
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.119) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.462/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en sfeer op een mooie manier samenkomen? Dan is de Brantjesstraat 17 in Purmerend absoluut een kijkje waard. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft veel meer te bieden dan je vanaf de buitenzijde misschien verwacht. Door het verkleinen van de voormalige garage én de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond verrassend veel extra woon- en leefruimte ontstaan. Tel daar de royale slaapkamers, maar liefst twee badkamers en de heerlijke diepe tuin bij op en je hebt een woning met volop mogelijkheden.
Binnenkomen en direct de ruimte ervaren
Al bij binnenkomst valt op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De begane grond is door de uitbouw royaal van formaat en voelt prettig ruimtelijk aan. Het absolute hart van het huis is de heerlijke woonkeuken. Hier beschik je over een ruim kook- en spoeleiland met bar; een ideale plek om te koken terwijl het gezin of vrienden gezellig aanschuiven. Dit is zo'n keuken waar je met gemak uren doorbrengt: samen koken, uitgebreid natafelen, een goed gesprek of gewoon gezellig een drankje aan de bar. Aan de voorzijde is ruimte voor een sfeervolle eethoek. De uitbouw aan de achterzijde heeft daarnaast gezorgd voor een royale zithoek. Hier kun je heerlijk ontspannen en bovendien genieten van de open haard, die niet alleen voor extra sfeer zorgt, maar op koude dagen ook voor heerlijke warmte. Extra comfortabel is de vloerverwarming die over de gehele begane grond aanwezig is.
Een van de grote pluspunten van de uitbouw is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is natuurlijk uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan net zo goed dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Vanuit zowel de woonkamer als deze kamer loop je rechtstreeks de tuin in. Zo staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding.
Naast de woonruimte is de voormalige garage verkleind. Hierdoor is een multifunctionele ruimte ontstaan die uitstekend gebruikt kan worden als berging, fietsenstalling of voor het opbergen van allerhande spullen. Ideaal, want zo houd je de woonruimtes netjes en vrij van rommel en andere zaken. Verder bevinden zich op de begane grond een toiletruimte met fonteintje en praktische bergruimte.
Ook op de verdiepingen is ruimte volop aanwezig. De tussenverdieping is verrassend ruim en beschikt momenteel over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft daarbij een bijzonder pluspunt: een eigen badkamer ensuite. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en biedt alle ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een werk- of zithoek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, separate badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich bovendien een tweede separaat toilet met fonteintje. Met twee badkamers en twee toiletten op deze verdiepingen is het comfort hier dan ook uitstekend geregeld.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een prettige, ruime trapopgang ontstaan en valt er volop daglicht naar binnen. De verdieping voelt daardoor licht en ruimtelijk aan. Op zolder zijn bovendien twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van dakramen. Daarmee beschikt de woning over een bijzonder groot aantal kamers en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerken, logees of hobby's.
En dan de tuin. Wat een fijne buitenruimte! De tuin is heerlijk diep en royaal en biedt dankzij de slimme indeling op verschillende momenten van de dag wel een plekje in de zon óf juist in de schaduw. Er is gekozen voor een combinatie van gazon en een royaal betegeld terras, waardoor je hier alle ruimte hebt om te loungen, te eten, te spelen of gewoon lekker te genieten van het buitenleven.
Of je nu met een kop koffie rustig aan de dag begint, kinderen lekker wilt laten spelen of met familie en vrienden uitgebreid wilt barbecueën: deze tuin biedt er alle ruimte voor.
Fijn wonen in Purmerend
Ook de ligging draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van deze woning. De Brantjesstraat ligt in een omgeving waar wonen, groen en voorzieningen prettig samenkomen. Voor liefhebbers van buiten zijn het nabijgelegen Purmerbos en de groene omgeving een heerlijke uitvalsbasis om te wandelen, fietsen of gewoon even de rust op te zoeken. Het Purmerbos blijft bovendien een belangrijk onderdeel van het groene karakter van de oostzijde van Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er winkels in de omgeving, terwijl ook scholen en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Purmerend zet bovendien sterk in op goede fiets- en wandelverbindingen en een bereikbaar netwerk van voorzieningen. Ook voor wie regelmatig richting Amsterdam reist, is de ligging interessant. Vanuit Purmerend zijn er diverse busverbindingen richting Amsterdam, waaronder verbindingen via Amsterdam-Noord. Daarnaast beschikt Purmerend over meerdere treinstations met verbindingen richting onder meer Amsterdam en Hoorn.
Kortom: Brantjesstraat 17 is een woning die je van binnen echt moet ervaren. De verrassend ruime begane grond, heerlijke woonkeuken, 5 slaapkamers, royale verdiepingen, twee badkamers en niet te vergeten de diepe tuin maken dit tot een bijzonder compleet huis.
Een woning met ruimte om te wonen, te werken, te ontspannen én volop van het leven te genieten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.119
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Tentdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 624 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 138m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brantjesstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Brantjesstraat 17 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brantjesstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brantjesstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 2.4 km · Treinstation
-
Purmerend 2.56 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.949
- Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brantjesstraat 17 in Purmerend ligt tussen de 728.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brantjesstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brantjesstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.