Ticheldobbe 8 9991 BZ Middelstum

183 m²
wonen
498 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 601.000 – 699.000
2012
Bouwjaar
€ 601.000 – 699.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ticheldobbe in Middelstum ligt deze karakteristieke en grote woning. Ticheldobbe 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Middelstum, dan is dit de buurt die je zoekt. Ticheldobbe 8 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Middelstum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelstum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 498 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ticheldobbe 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.000 – 699.000
Woningwaarde
+12.46%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 791,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1259,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Ticheldobbe 8

De WOZ-waarde van Ticheldobbe 8 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Ticheldobbe 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 318.977
  • Woningwaarde jaartrend +6.29%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 6.04km - Treinstation
Bedum 6.34km - Treinstation
Usquert 7km - Treinstation
Scholen
Wicher Zitsema-School Christelijk Basisonderwijs 0.35km - School
GBS Klim-op 0.58km - School
Basisschool De Wilster 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ticheldobbe 8 in Middelstum ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ticheldobbe. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ticheldobbe 8? Bekijk het complete waarderapport.