Huispedia
148 m2 wonen
500 m2 perceel
5 kamers
A

Kerkstraat 24

148 m²
500 m²
5 kamers
A
9991 BL Middelstum
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.939/m²
Vraagprijs per m²
€ 483K – 543K
Huispedia Woningwaarde
112 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE en een ROYAAL PERCEEL van 500m² met veel privacy.
Ben je opzoek naar een sfeervol woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, totaal vier slaapkamers, een royaal perceel en een grote schuurruimte? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
De woning beschikt o.a. over een sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne keukeninrichting (2025) en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je de drie overige slaapkamers en een extra toilet. De ruime tuin beschikt over veel privacy en een ruime garage van ca. 40m² met een ruime terrasoverkapping/ veranda. Het geheel is gelegen in de dorpskern van het gezellige wierdedorp Middelstum op loopstand van de supermarkt, sportvoorzieningen, bushalte en basisonderwijs. Bovendien kun je in de zomer gebruik maken van het openluchtzwembad, gelegen op een steenworp afstand van de woning.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op kerkstraat24middelstum.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de centrale hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de verdieping. De ruime sfeervolle woonkamer van ca. 46m² is tuingericht en beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend tref je de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken (2025) in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, royale koelkast, combi-magnetron en oven met stoomfunctie. Vanuit de keuken is er toegang tot ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting, berg-/ kastruimte en deur naar de oprit. Terug in de centrale hal tref je tot slot het ruime toilet met urinoir en de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ca. 12m² groot en de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Verdieping:
De verdieping bestaat uit een ruime overloop met airco (voor de gehele verdieping), separaat toilet en 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 10, 14 en 17m².
Tuin:
De royale tuin is gelegen op het oosten, maar door de ligging heb je de gehele dag de zon in de tuin, veel privacy. Daarnaast is er een royale veranda/ terrasoverkapping en bestaat de tuin uit gazon en terras.
Garage:
Vrijstaande houten schuurruimte van ca. 40m² met onder andere een elektrische overheaddeur, bergzolder en wand- en dakisolatie.
Bijzonderheden:
- CV-ketel: Remeha Tzerra Magic CW4 uit 2024 (Eigendom)
- 21 Zonnepanelen uit 2022
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Moderne keukeninrichting uit 2025
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Garage van ca. 40m2 met ruime terrasoverkapping

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 483.000 - 543.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
500 m2
Inhoud
557 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
112 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop
  3. 04-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 483.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Colpende 4-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Coendersweg 39 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Heerestraat 8 Verkocht mei 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 577,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 256,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.866,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 24

De WOZ-waarde van Kerkstraat 24 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Noord-Middelstum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Stedum 5.53 km · Treinstation
  • Bedum 6.95 km · Treinstation
  • Usquert 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 24 in Middelstum ligt tussen de 483.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.