3241 BA Middelharnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Berkenhof in Middelharnis ligt deze karakteristieke en grote woning. Berkenhof 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkenhof 24 is gelegen in de fijne buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenhof 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Berkenhof 24 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenhof en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenhof 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenhof 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Louis Bouwm. 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 12
188 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Berkenhof 20
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Simon Vestd. 26
240 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kluut 17
192 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Sluuslaan 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Prins Bernh. 123
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Ed Hoornikp. 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Enkele Ring 83
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Joost van d. 54
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis schatten we de waarde van Berkenhof 24 nu tussen € 756.000 en € 878.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenhof 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
