Frans Halslaan 4 3241 AB Middelharnis

Bent u op zoek naar een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen in Middelharnis?

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning biedt werkelijk alles wat u zich maar kunt wensen. Zodra u aankomt, valt direct de royale eigen oprit op: er is ruimte genoeg voor meerdere voertuigen. Of u nu familie of vrienden ontvangt, parkeren is voortaan geen enkel probleem. De grote garage naast de woning biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook extra bergruimte op de zolder voor uw fietsen of hobbyspullen. Ideaal voor wie van gemak en veiligheid houdt.

Het perceel waarop de woning staat is maar liefst 518m² groot. Dit betekent dat u geniet van een ruime tuin rondom, met volop mogelijkheden om uw groene vingers te laten spreken of gewoon heerlijk buiten te ontspannen – in de zomer lekker in de zon of in de schaduw. Achter de woning vindt u bovendien een overkapping. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven: in de zomer lekker in de schaduw, in de herfst en winter behaaglijk beschut. De overkapping leent zich perfect voor gezellige borrels, diners met vrienden of gewoon een rustige avond met een goed boek.

Binnen treft u een slimme indeling aan. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die uiteraard ook uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of speelkamer. Flexibiliteit staat hier centraal, zodat u de ruimte kunt gebruiken zoals het bij uw levensstijl past. In totaal beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, stellen én senioren.
De woonkamer is voorzien van een luxe gashaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte – een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen.

Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Het huis is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, waarmee u flink bespaart op de energiekosten én bijdraagt aan een beter milieu. De cv-ketel, geplaatst in 2021, zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is er een moderne airconditioning aanwezig die kan koelen en verwarmen. Dit betekent dat u tijdens warme zomerdagen of koude winterdagen altijd verzekerd bent van een aangename temperatuur – behaaglijk slapen en ontspannen in de woonkamer.

Kortom, deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning in Middelharnis biedt u ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Of u nu droomt van een royale tuin, een eigen oprit, energiezuinig wonen of een levensloopbestendige woning: hier vindt u het allemaal. Pak deze kans en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft.

Indeling
Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang en groepenkast.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator, schuifkast en airco.
Toilet:
Plavuizenvloer. zwevend, fontein, geheel betegeld en elektrische afzuiging.

Keuken:
Laminaatvloer, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, enkele spoelbak, koelkast, vaatwasser en een radiator.

Woonkamer:
Laminaatvloer, airco, schouw met gashaard, 2 x screen handbediend, schuifpui en een radiator.

Bijkeuken:
Laminaatvloer, radiator, toegang tot achtertuin en een schuifkast met witgoedaansluitingen en cv opstelling (Remeha 2021).

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en dakraam met hor.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, kledingkast met schuifdeuren, kunststof kozijn met elektrisch rolluik en een radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, Velux dakraam, kledingkast met schuifdeuren en een radiator.

Badkamer:
Plavuizenvloer, ligbad, douche cabine, geheel betegeld, zwevend toilet, kunststof kozijn draai/kiep, elektrische afzuiging, wastafel met meubel en een handdoeken radiator.

Garage met inpandige fietsenschuur:
Plavuizenvloer, elektra, verlichting, elektrische roldeur, converter zonnepanelen en een wasbak met wateraansluiting.

Tuin
Voortuin:
Deels bestraat, deels borders en een oprit voor meerdere auto`s.

Achtertuin:
Deels gras, deels borders, terras, buitenkraan en achterom.

Tuinhuis met overkapping:
Elektra, verlichting en overkapping deels afgesloten met kunststof panelen.

Bijzonderheden
Extra`s:
- Bungalow;
- 518m2 eigen grond;
- Garage;
- Airco`s;
- 16 stuks zonnepanelen;
- Schouw met gashaard;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Eigen oprit voor meerdere auto`s;
- Achterom.

Toon meer Toon minder