4337 ME Middelburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
87 m² wonen · 92 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 267.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Briljant in Middelburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Briljant 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Briljant 31 is gelegen in de fraaie buurt Dauwendaele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Briljant 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Briljant 31 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Briljant en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Briljant 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Briljant 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Diamant 52
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 219.000
Granaat 4
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 207.000
Granaat 74
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Parelplein 1
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 209.000
Parelplein 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Saffier 23
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 209.000
Briljant 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 209.000
Segeerssing. 138
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2022
Verkoopprijs onbekend
Parelplein 5
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Kriekenhof 46
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Briljant 31 op € 267.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Briljant 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)