Saffier 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gesitueerd in een bocht en kenmerkt zich door de grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht over de voorliggende straat. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie goed afgewerkte slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het bouwjaar is 1980. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbel glas en acht zonnepanelen (geplaatst in 2021).
Welkom aan de Saffier 23 te Middelburg.
Enkele kenmerken samengevat:
- 88m2 woonoppervlakte;
- Fijne leefruimte op begane grond;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Muur- en dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen, energielabel A!
- Tuin met vrije achterom;
- Perfecte starterswoning!
Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de garderobe, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is vernieuwd in 2020 en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een balkon/dakterras op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt over een vrije achterom en aan de achterzijde is parkeergelegenheid voor de auto aanwezig.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-04-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijVerkocht geboden€ 229.000
-
21-01-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parelplein 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Saffier 43 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Parelplein 3 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Saffier 23 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffier en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Saffier 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Middelburg 0.34 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 4.34 km · Treinstation
- Arnemuiden 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Saffier 23 in Middelburg ligt tussen de 253.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Saffier. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffier 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.