Kerktoren 4, Middelburg
125 m²
272 m² perceel
5 kamers
€ 479.500
Hoog in de markt
Moerland 9 4337 CD Middelburg
€ 429.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
472.000
Wonen
113 m2
Perceel
476 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch vrij wonen aan het water in Middelburg? Deze vrijstaande woning met garage en oprit is gelegen op een mooi perceel van 476 m2 en grenst met de achtertuin direct aan water met bosrand. Dit alles gelegen op korte afstand van het park Meiveld met speel- en sportvoorzieningen en meerdere winkelcentra nabij voor al uw dagelijkse voorzieningen. De ontsluiting met de A58 is uitstekend, evenals de nabijheid van het bruisende stadsleven in het historische centrum van Middelburg.
De woning is keurig onderhouden en gelegen in een doodlopende straat, waar enkel bestemmingsverkeer aanwezig is. Dit maakt het karakter autoluw en zeer kindvriendelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en op de oprit op het eigen erf.
Indeling; via entree toegang tot de hal met meterkast en trapopgang. Door de vide geeft de binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal is er een directe verbinding met de inpandige garage, voorzien van elektrische sectionaaldeur. Ook is de garage direct toegankelijk vanaf een separate deur in de zijgevel. In het verlengde van de hal bevindt zich een separaat toilet en een werkkamer, ideaal voor het thuiswerken. Uiteraard is deze ruimte ook anders te gebruiken als slaap- kinder- of hobbykamer. Indien wenselijk zou deze ruimte in zijn volledigheid, met bouwkundige aanpassingen, ook nog kunnen worden toegevoegd aan het vergroten van woonkamer. De woonkamer met open keuken voelt licht en prettig aan, waarbij je een prachtig zicht hebt over de tuin. De keukenopstelling is in een u-vorm en biedt daardoor meer dan genoeg kast- en werkruimte. Via de openslaande deur bereikt u de tuin, waar u direct een enorm gevoel van rust, ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is zodanig aangelegd, dat er meerdere terrassen zijn, maar met aandacht voor het behoud van aandacht voor het groen. Aanvullend is er nog een kas aanwezig en een vrijstaande berging. Direct grenzend aan het water is voor de veiligheid een hekwerk geplaatst met een looppad.
1e verdieping; via overloop toegang tot een drietal slaapkamers. Allen prettig van formaat, waardoor in elke kamer wel een tweepersoonsbed past. De technische ruimte is afgesloten en beschikt over de wasmachine/droger- en CV-opstelling. Via de overloop bereikt u ook de moderne badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel en
2e toilet. De grote veluxramen zorgen voor zowel veel lichtinval als de mogelijkheid om de badkamer natuurlijk te ventileren.
De vrijstaande woning is echt een buitenkans voor wie wil genieten van de rust en de ruimte op het erf, maar toch ook wil genieten van het stadsleven met een hoog niveau van voorzieningen op steenworp afstand.
Is uw interesse gewekt in deze leuke tussenwoning aan de Moerland 9 te Middelburg? Wij van Schinkel de Weerd makelaardij verzorgen graag een rondleiding voor u. Zien we u binnenkort?
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.801
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 476 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moerland 9 in Middelburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
472.000
+7.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.500
€ 3.801/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moerland 9 in Middelburg ligt tussen de 443.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moerland 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moerland 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moerland 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moerland 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moerland 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moerland 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moerland 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moerland 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus