Huispedia
117 m2 wonen
234 m2 perceel
5 kamers
C

Westmede 55

117 m²
234 m²
5 kamers
C
4337 AL Middelburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.897/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 351K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige woonomgeving staat deze ruime hoekwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Hier woon je comfortabel met volop leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. De woning is goed onderhouden en ligt in een fijne wijk met volop dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een plek waar je je snel thuis voelt.
De indeling:
Bij binnenkomst stap je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, hier heb je een mooi zicht op het groen rondom de woning. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De keuken is eenvoudig van opzet en bevindt zich aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers, de kleinere kamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog meer ruimte. Hier vind je een overloop met de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en volop bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van handige bergruimte achter de knieschotten.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met aan de achterzijde een heerlijk zonnige plek op het westen. Het terras direct aan het huis is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een maaltijd op een lange zomeravond. De groene borders geven de tuin een rustige en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een fijne plek, waar je zo in kunt trekken en je eigen thuis van kunt maken? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
85 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.

€ 313.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.838/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Breedmede 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Zuidmede 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Westmede 31 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westmede 55

De WOZ-waarde van Westmede 55 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westmede en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westmede 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dauwendaele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Middelburg 1.2 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.01 km · Treinstation
  • Arnemuiden 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westmede 55 in Middelburg ligt tussen de 313.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westmede. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westmede 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.