Korendijk 36 4331 HP Middelburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Korendijk in Middelburg ligt dit unieke en riante grachtenpand. Korendijk 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1647, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Korendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Korendijk 36 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.309.000 - 1.521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1647
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 353 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Overige inpandige ruimte 110 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 1150 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 40m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 25m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Kelder (40m2) , Zolder (70m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korendijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Korendijk 36 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korendijk en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korendijk 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.762
- Woningwaarde jaartrend -0.73%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korendijk 36 in Middelburg ligt tussen de 1.309.000 en 1.521.000 euro. Deze waarde is 182.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korendijk 36? Bekijk het complete waarderapport.