174 m² wonen

515 m² perceel

5 kamers

Louis Armstrongstraat 28 4337 XA Middelburg

174 m²

wonen

515 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 895.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

22 m²

Buitenruimte

€ 717.000 – 918.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.144/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

5 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.144) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.543/m²)

Gelegen aan de fraaie en parkachtige 'Jazzboog' bevindt zich deze degelijke en riante vrijstaande woning met vrijstaande garage, heerlijke overkapping, vier riante slaapkamers, open woonkeuken en grote oprit. De woning kenmerkt zich naast de goede indeling en moderne voorzieningen eveneens door de ruime lichtinval in alle ruimtes. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 10 zonnepanelen maken het woonplaatje compleet! De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, luxe, volledig betegeld toilet met fontein, royale woonkamer met rolluiken, sfeervolle erker en gashaard en twee maal dubbele tuindeur naar de gezellige overkapping en ruime open woonkeuken met de inrichting in een U-opstelling met inbouwapparatuur: combi-magnetron / 5-pits gaskookplaat / wasemkap / vaatwasser / koelkast / vriezer.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de 2e verdieping, twee riante slaapkamers waarvan één met ruime ingebouwde kledingkast en beide met elektrisch bedienbare rolluiken en tenslotte een volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design-radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, twee ruime slaapkamers waarvan één met elektrisch bedienbaar rolluik en met fraai uitzicht over de Jazzboog. Tenslotte een grote technische ruimte met wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel en omvormer zonnepanelen.

Overig:
De ruime tuin rondom is voorzien van gezellige overkapping met glazen schuifwand, buitenkraan en verlichting en er is tevens een grote vrijstaande onderhoudsvriendelijke garage met elektra, verlichting en bergvliering. Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto's.

Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2026) met vloerverwarming op de begane grond. De woning is uiteraard voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. Woonoppervlakte ca. 174 m2. Perceeloppervlakte 515 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.144
Aangeboden sinds 5 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Perceeloppervlakte 515 m²
Inhoud 705 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zonneterras

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Louis Armstrongstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

23-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 895.000

03-01-2018 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

11-08-2016 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 717.000 – 918.000

Woningwaarde

€ 895.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+10.94%

Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 820.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Jazzroute 3

Vraagprijs € 799.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Bluesroute 118

Vraagprijs € 669.000

Winnend bod

Verkocht sep 2023

Howlin' Wol. 64

Vraagprijs € 649.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 895000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Middelburg

OZB € 998,- / jaar

Afvalheffing € 293,- / jaar

Rioolheffing € 215,- / jaar

Totaal per jaar € 1506,-

Geschatte belasting € 126 /mnd

WOZ Louis Armstrongstraat 28

De WOZ-waarde van Louis Armstrongstraat 28 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louis Armstrongstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Louis Armstrongstraat 28.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

55 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
Basisonderwijs 1.75 km · 6 min. fietsen
Middelburg 2.97 km · Treinstation
Arnemuiden 3.7 km · Treinstation
Vlissingen Souburg 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 487.854
Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
Gezinnen met kinderen 58%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Middelburg

Extern aangeboden

Korte Noordstraat 37, Middelburg

332 m² 507 m² perceel 9 kamers

€ 985.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Rotterdamsekaai 11, Middelburg

237 m² 6 kamers 1768

€ 785.000 Boven de waarde

Aangeboden door Len

Noordweg 501, Middelburg

222 m² 1200 m² perceel 7 kamers

€ 925.000 Boven de waarde

Schinkel de Weerd Makelaardij

Dinkelstraat 18, Middelburg

173 m² 248 m² perceel 6 kamers

€ 759.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Walcherseweg 235, Middelburg

156 m² 787 m² perceel 1964

€ 725.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Spanjaardstraat 42, Middelburg

163 m² 160 m² perceel 4 kamers

€ 995.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Louis Armstrongstraat 28 in Middelburg ligt tussen de 717.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louis Armstrongstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louis Armstrongstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Louis Armstrongstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Armstrongstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Armstrongstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Louis Armstrongstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Louis Armstrongstraat 28 4337 XA Middelburg

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus