Eindweg 4 6587 AC Middelaar

122 m²
wonen
410 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 399.000 – 463.000
1958
Bouwjaar
€ 399.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eindweg in Middelaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eindweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eindweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Middelaar, dat kan zeker in deze buurt. Eindweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (10m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 463.000
Woningwaarde
+15.24%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Mook en Middelaar

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Eindweg 4

De WOZ-waarde van Eindweg 4 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eindweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.790
  • Woningwaarde jaartrend +8.85%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 4.02km - Treinstation
Mook Molenhoek 5.42km - Treinstation
Boxmeer 9.96km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Staaij 0.82km - School
Jenaplanschool De Lindekring 1.98km - School
Basisschool De Zevensprong 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eindweg 4 in Middelaar ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eindweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eindweg 4? Bekijk het complete waarderapport.