St. Antoniusstraat 35
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, provisiekelder, open keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en een vrijhangend toilet.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en van dubbel glas.
De woning is deel voorzien van rolluiken.
Op het hellend dak van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
De garage is gedekt met asbesthoudende golfplaten en meerdere vensterbanken in de woning zijn asbesthoudend.
Het bouwjaar van de woning is 1964.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2012.
De woning heeft energielabel B.
De akte van levering zal gepasseerde worden bij Notariaat Gennep.
De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen:
Niet-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’’.
Ouderdoms- en asbestclausule
De eisen die aan de bouwkwaliteit van bestaande, oudere woningen gesteld mogen worden, liggen over het algemeen lager dan bij nieuwbouwwoningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit heeft gegarandeerd staat hij niet in voor de vloeren, het dak, gevels, fundering, installaties, leidingen, afvoeren, riolering en doorslaand of optrekkend vocht. Als de woning voor 1993 is gebouwd betekent dit met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van asbest, dat ten tijden van de bouw c.q. de eventuele verbouwingen en renovaties van het verkochte vóór 1 juli 1993 normale praktijk was asbesthoudende materialen te verwerken (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanaal, etc.). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor de verwijdering van dergelijk materiaal milieuvoorschriften gelden.
Zelfbewoningsplicht
Koper verplicht zich het verkochte registergoed uitsluitend zelf te bewonen en daarin zijn/haar hoofdverblijf te hebben gedurende een periode van 2 jaar na de datum van juridische levering. Het is koper gedurende deze periode niet toegestaan het registergoed geheel of gedeeltelijk te verhuren, in gebruik te geven aan derden of anderszins aan de zelfbewoningsplicht te onttrekken, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Makelaardij Twan PoelsTe koop€ 400.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
St. Antoniu. 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
St. Antoniu. 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
St. Antoniu. 38 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van St. Antoniusstraat 35 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Antoniusstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van St. Antoniusstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.64 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Mook Molenhoek 1.93 km · Treinstation
- Cuijk 3.07 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 8.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Antoniusstraat 35 in Mook ligt tussen de 386.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Antoniusstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Antoniusstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is St. Antoniusstraat 35 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 386.000 en € 427.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.598 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.042 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 81% van de 64 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat St. Antoniusstraat 35 al te koop?
4 maanden, sinds 26 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 87 m² groot. Het perceel is 269 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Mook Molenhoek op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Cuijk op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 8,7 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Mook te wonen?
Er wonen ongeveer 2.955 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.