Woningwaarde van Windmolenweg 9 Merkelbeek is
€ 1.112.000 - 1.293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Windmolenweg 9 6447 EE Merkelbeek
399m²
2.653m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 maart 2026
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Windmolenweg in Merkelbeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Windmolenweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.653 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 394% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Windmolenweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.112.000 - 1.293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 399 m2
- Perceeloppervlakte 2653 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Windmolenweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.653 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Windmolenweg 9 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 209.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windmolenweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Windmolenweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.837
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Windmolenweg 9 6447 EE Merkelbeek
399m²
2.653m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Windmolenweg 9 in Merkelbeek ligt tussen de 1.112.000 en 1.293.000 euro. Deze waarde is 153.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windmolenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Windmolenweg 9? Bekijk het complete waarderapport.