Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Haagstraat in Merkelbeek ligt deze karakteristieke en grote villa. Haagstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Haagstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Haagstraat 44 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haagstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Haagstraat 44 in Merkelbeek ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haagstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
