Vloedstraat 11, Nuth
102 m²
413 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Provincialeweg Zuid 84 6438 BH Oirsbeek
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
562.000
Wonen
150 m2
Perceel
573 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een gewilde locatie in Oirsbeek ligt deze vrijstaande woning met 11 zonnepanelen, een aanbouw en een achtertuin met een vrije ligging.
INDELING
Kelder
onder de hal gesitueerde kelder waar zich de aansluitpunten van het witgoed bevinden en de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen zijn gestationeerd.
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 9 groepen en 2x aardlek) biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is daglicht-rijk te noemen en door de aanwezige tuindeuren is er optimaal tuincontact gecreëerd.
De keuken kent een gesloten karakter en is ingericht met een keukeninstallatie welke is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een inductie kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Middels de keuken is ook de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2.92 x 3.98m, gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer 2: 4.98 x 3.18m, met vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer 3: 3.47 x 2.59m, met trappenkast. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- de luxe afgewerkte badkamer (2.15 x 2.55m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een dubbele vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolderverdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is ingedeeld als hobbykamer met dakkapel en een bergzolder.
Garage
de woning is uitgerust met een grote garage v.v. een garagepoort, een tuindeur en een voorgelegen oprit. Aan de achterzijde is de garage uitgebreid met een extra berging.
Tuin
voor- en achtergelegen geheel omsloten tuin met gazon en overdekt terras.
BIJZONDERHEDEN
- het pand is gelegen op een gewilde locatie
- het pand verkeert in een prima staat van onderhoud
- het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 573m2
- het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen
- het pand is v.v. 11 zonnepanelen, bj. 2020 (eigendom)
- het pand is v.v. isolerende beglazing
- het pand is v.v. hardhouten kozijnen
- het pand is deels v.v. rolluiken
- Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2011 (eigendom)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 573 m2
- Inhoud 725 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg
- Achtertuin: 135m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OIRSBEEK C 2124
- Oppervlakte 573m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
562.000
+10.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Provincialeweg Zuid 84 in Oirsbeek ligt tussen de 468.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg Zuid 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bellenkampw. 22
Oirsbeek
70%
117 m²
-33 m²
640 m²
+67 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Provincialeweg Zuid 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2023
Uit de verkoop
04-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Provincialeweg Zuid 84 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Provincialeweg Zuid 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg Zuid 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg Zuid 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Provincialeweg Zuid 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus