Gelegen aan de Bovenderstraat in Merkelbeek ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Bovenderstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bovenderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bovenderstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Merkelbeek, dat kan zeker in deze buurt. Bovenderstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.