7944 RR Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Botter in Meppel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Botter 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Botter.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Botter 35 is gelegen in de fijne buurt Berggierslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Botter 35 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Botter 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Botter 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Punter 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 360.000
Aak 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Aak 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 365.000
Aak 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Giek 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Praam 2
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Roef 63
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Aak 21
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Kiel 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Roef 49
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Botter 35 nu tussen € 428.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Botter 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
