Patrijs 25 7943 SG Meppel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Patrijs in Meppel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Patrijs 25 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Patrijs. Als we naar het perceel kijken is dit 93.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Patrijs 25 is gelegen in de gezellige buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 163 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 657 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 140m2 (op het westen)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Patrijs 25 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Patrijs 25 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijs en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijs 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.404
- Woningwaarde jaartrend +7.67%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Patrijs 25 in Meppel ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 117.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijs. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrijs 25? Bekijk het complete waarderapport.